Oppussing og rehabilitering for borettslag og sameier
Står styret foran et større rehabiliteringsprosjekt? Vi kobler borettslag og sameier med kvalitetssikrede entreprenører og håndverkere som har erfaring med fellesarealer og bygningsmasse i boligselskap. Du får uforpliktende befaring og skriftlige tilbud å sammenligne – helt gratis for boligselskapet.
Bygget for styrets ansvar
Vi forstår at styret forvalter beboernes felles verdier. Du får et ryddig grunnlag for å fatte vedtak i styret og på generalforsamling, med skriftlige tilbud som lar seg sammenligne på like vilkår.
Flere tilbud å sammenligne
I stedet for å ringe rundt selv får dere tilbud fra flere aktuelle entreprenører på samme prosjekt. Det gir reell konkurranse på pris og kvalitet før dere binder dere.
Kvalitetssikrede håndverkere
Bedriftene vi formidler er registrert i Brønnøysundregistrene og sjekket for sentral godkjenning og ansvarsrett der prosjektet krever det.
Koordinering av sammensatte prosjekter
Mange rehabiliteringer berører flere fag samtidig – tak, fasade og rør henger sammen. Vi finner aktører som kan ta helhetlig ansvar eller samarbeide tett.
Hva vi hjelper med
Etterisolering, pussreparasjon, ny kledning og maling av fasaden – ofte det største enkeltløftet i et boligselskap.
Omtekking, ny membran på flate tak, takrenner og beslag som forhindrer fukt- og lekkasjeskader på fellesbygget.
Ny drenering, grunnmurssikring og fuktsanering av kjeller og fellesarealer under bakkenivå.
Samordnet rehabilitering av bad og våtrom, ofte i forbindelse med utskifting av felles rør- og avløpsstammer.
Utskifting av vinduer og inngangs-/balkongdører for lavere energibruk og enhetlig fasadeuttrykk.
Oppgradering av trappeoppganger, kjeller, garasje og uteområder som hever bomiljøet for alle beboere.
Styrets ansvar ved rehabilitering
Styret har et lovpålagt ansvar for å holde bygningsmassen forsvarlig vedlike. Når fasade, tak eller drenering nærmer seg slutten av sin levetid, er det styret som må ta initiativ – og dokumentere at beslutningene er fattet på et forsvarlig grunnlag.
Vi hjelper dere å skaffe det grunnlaget. Gjennom befaring og skriftlige tilbud får dere: - Et tydelig bilde av omfanget før dere innkaller til generalforsamling - Sammenlignbare priser fra flere entreprenører på samme prosjekt - Et beslutningsunderlag som tåler innsyn fra beboere og forretningsfører
Fra behov til ferdig anbud
En god rehabilitering starter med en grundig kartlegging. Vi setter dere i kontakt med aktører som først gjennomfører en uforpliktende befaring, kartlegger tilstanden og leverer et skriftlig tilbud med klart definert omfang.
For større prosjekter anbefaler vi at styret henter inn flere tilbud og eventuelt knytter til seg en byggeteknisk rådgiver. Da blir det enkelt å vurdere ikke bare pris, men også framdrift, garantier og hvordan arbeidet påvirker beboerne i byggeperioden.
Vedlikeholdsplan og langsiktig økonomi
Akutte hastereparasjoner blir nesten alltid dyrere enn planlagt vedlikehold. En vedlikeholdsplan gir styret oversikt over hvilke tiltak som kommer, når de bør utføres og hva de vil koste – slik at fellesgjeld og avsetninger kan planlegges i tide.
Flere av entreprenørene vi formidler kan vurdere tilstanden på bygget og gi innspill til hva som bør prioriteres de neste årene. Det gjør det lettere å fordele kostnadene over tid framfor å ta alt på én gang.
FAQ.
01Koster det noe for borettslaget å bruke tjenesten?
02Kan vi få flere tilbud på samme prosjekt?
03Er håndverkerne kvalitetssikret?
04Vi vet ikke helt hva som må gjøres ennå – kan vi likevel ta kontakt?
05Hvordan håndteres et prosjekt som berører flere fag?
Klar til å starte?
Beskriv prosjektet, så setter vi styret i kontakt med kvalitetssikrede entreprenører for uforpliktende befaring og skriftlige tilbud.